深圳市福田区福利中心·万科榕悦_广州市万颐养老服务有限公司

深圳市福田区福利中心项目简介

深圳市福田区福利中心位于深圳高尔夫球场南侧，中心共分为两幢，由中心大厦和中心B栋两部分建筑组成，其中，中心大厦为东西五层，南北七层连廊式建筑，主要是提供长者居住和护理，并设有失智专区、失能专区、临终关怀室。中庭有室外活动空间；B栋主要提供长者文娱活动。占地面积近4917平方米，建筑面积达11908平方米2016年12月28日，深圳市福田区民政局与万科养老签署了福田区福利中心ppp试点项目协议。福田区福利中心成为深圳市**家大型公办民营项目，承担着全市公办养老机构社会化改革探索的使命。万科养老业务以“榕悦”的品牌入驻福田区福利中心，对全楼重新进行装修改造，改造完毕后共提供420张床位。万科养老以专业化、细致化、人性化的理念为中心老人提供集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”有尊严、有质量、有温度的服务。

万科养老目前已经在北京、上海、成都、杭州等15个城市布局了近183个养老项目。万科养老将用八年的养老实践经验从服务品质、运营团队、运营规模、风险管控等各方面对福利中心进行*的升级，以点带面的区域联动模式，以“养为本”、“健为基”、“医为核”、“智为辅”、“助为乐”为核心理念，满足不同层次的养老需求，进一步提升养老服务水平，改善养老服务供给结构，优化养老服务资源配置。

2018年8月21日，福田区福利中心正式改造完成，正式开业。

项目整体介绍
【月费】5300-13600元
【区位】深圳市福田区核心商务优选区位
【交通】地铁7号线上沙站，B709路福田区慢性病防治院站，337/369/E1路新洲村牌坊站等
【周边】香蜜湖高尔夫球场，福田区沙头街道办、福田区退休老干中心、福田区工商局，3公里内多家**医院
【机构】总面积11900㎡，东西5层，南北7层的连廊式建筑，床位433张
【配套】中庭花园，彩虹餐厅，综合康复理疗室，社康站（与福田区*二人民医院合作），多功能活动室，楼层活动公区、楼层餐厅。

【房间】标准双人房/标准三人房/舒适双人房/舒适三人房

项目亮点
✧广东省五星级养老机构
✧深圳市一家社会化改革区级福利中心
✧深圳市一家A级养老餐厅
✧城市核心区复合型养老生态圈
✧院内社康站，医养结合新模式（福田区*二人民医院）

福田区福利中心共分为两幢，占地面积近4917平方米，建筑面积达11908平方米。养老服务集中于主楼，为东西五层，南北7层的连廊式结构，中庭有室外活动空间。中心主楼主供长者居住和康复医疗保健，主楼一楼设有餐厅、多功能厅、康复医疗区，内设药房、护士站、诊疗室、评估室、康复室、处置室，医保**单位。

B栋内设多功能室、书画室、手工坊、阅读室、棋牌室、理发室、乒乓球室、台球室等功能室以供长者休闲娱乐使用。

室内外活动空间：
主楼每层为长者设置了城市客厅，以供长者活动、散步、交流；
主楼的中庭也有一个小广场供老人活动；
主楼和B栋之间有一个院子也可供老人活动。
室内的设施设备及清单：每个房间由居住空间与独立卫生间构成，居住空间中陈设居家床及床上用品，包括床垫、床单、枕套、被套、枕芯及被芯（并按季更换冬夏被），床头柜，衣柜，双人鞋凳，电视，空调，独立卫生间中设置有热水器，淋浴设备，沐浴椅，马桶，洗手盆、浴霸等，全部家具均从专业的养老供应商处购买，房间中还设有适老扶手、紧急呼叫系统等适老化设施，房间装修与陈设均围绕老年人需求精心设计，同时充满家居氛围，**您居住的安全及舒

服务内容

中心提供集中托养、日间照料、居家护理、医养结合四位一体服务。
根据长者身体状况，我们提供三级护理（自理）、二级护理（半自理）、一级护理（全护）、特护以及专护，各护理级别服务。提供包括住宿、膳食、生活护理、医疗、预防保健、康复健身、文化娱乐等普惠型养老服务。
服务内容：

1）护理照料

①优质团队：**持证上岗、海外留学管理人才、定期培训
②智能护理：24H雷达检测呼吸与行动，床头紧急呼叫按钮
③五星护理标准：提供亲情化、专业化、24小时护理服务

④温情护理项目：安宁服务、家属陪伴住房；设失智照护专区

2）医养结合
①医疗救护：小病不出门、常病不出楼、大病直通车
②24H医疗服务：医生护士24H值班，各楼层设有护士站
③健康管理：慢病管理，健康档案管理、免费药物管理、每年免费健康体检

④医院级医疗水平：内设社康站，医院级医护人员**服务，设有药房，医保**

3）康复服务

①康复服务：现代康复项目+中医理疗
②康复个案：定制式康复服务
③设备完善：完善的设备、明快的氛围、愉悦的训练

④康复理疗：中风偏瘫与骨病关节康复训练、针灸、艾灸、推拿按摩等

4）营养膳食
①优选食材：甄选食材，绿色安全，新鲜应季
②厨房运营：星级大厨，专业厨房运营团队，4D厨房，明厨亮灶，*把控商品品质和食品安全
③多种类型餐饮：提供“营养配餐、营养米糊，个性化点餐、家庭围餐”等服务

④居家外卖配送、辅助进食服务

5）社工服务

①万颐学院：丰富的社团活动、多元化兴趣小组
②乐活玩乐：以乐活币等形式激发长者活动参与
③三位一体：“会员管家+社工+义工”三位一体的服务模式，为长者提供心理、社会、认知等方面服务

④创立“爱心储蓄银行”，鼓励社会参与

6）“3110”居家养老服务

①3大管家（生活管家、健康管家和快乐管家）组成24小时秘书服务
②1个智能化养老服务系统信息化平台
③1支专业的社区居家养老服务团队

④0打扰服务准则，尊重自由和隐私

7）社区养老服务
①家门口的养老服务，一碗热汤的距离，关爱就在身边
②日间照料服务，为家庭生活排忧解难
③万颐学院，个性化与多样化的长者课堂，实现老有所学，活有所乐

8）健康档案管理
①建立长者健康档案，实时监测身体状况
②“互联网+智能化”平台方便家属（同步了解和查询长者信息）

9）综合管理
① 发挥万科物业优势，专业**长者服务各项系统运转
入住须知
年满60周岁以上,无传染性疾病、无精神类疾病、适合过集体生活的长者均可申请入住。项目进展信息可在微博和微信公众号“万颐养老在华南”同步查询。欢迎来电预约参观样版间并登记咨询。

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